Lokalplan nr. I-B1403 for et område til boligformål ved Vinkelvej i Assens by

8.5 m

2

25%

700 m²

2 parkeringspladser pr. bolig. 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal for andet byggeri end boliger.

45/40/35 dB(A), dag, aften, nat

Der udlægges et fælles friareal i områdets sydlige del, som skal anlægges og vedligeholdes. Hegn mod veje, naboskel og stier skal udføres som levende hegn. Eksisterende kvalitative levende hegn skal søges fastholdt.

Sadeltage med taghældning mellem 25-35 grader (for bebyggelse i en etage) eller 25-45 grader (for bebyggelse med udnyttet tagetage). Tage på mindre bygninger (udhuse, garager) skal have en taghældning på minimum 15 grader. Materialer: teglsten, cementtagsten, sorte eller grå skifer eller skifereternitplader. Mindre bygninger kan anvende andet tagmateriale, herunder tagpap.

Der skal udlægges areal til veje og stier og disses tilslutninger i et forløb som vist på den retningsgivende udstykningsplan. Stier skal udlægges i en bredde af minimum 3 m. Områdets fordelingsvej skal have et vejudlæg på minimum 8 m, heraf minimum 5 m kørebane, og der skal etableres fortov i mindst en af vejsiderne. Andre veje skal have et vejudlæg på min. 6 m.

null

Saddeltag

Tegl

Tilladt

25%

null

null