Lokalplanen sigter mod at etablere et attraktivt boligområde i Sønderris, særligt med fokus på seniorvenlige boliger (de frie 2’ere). Formålet er at skabe rammer for seniorlivet med fokus på fællesskab, gode rekreative grønne opholdsarealer og fællesfaciliteter. Planen fastlægger principper for områdets disponering, herunder arealer til regnvandshåndtering. Bebyggelsen skal bestå af tæt-lav bebyggelse og lave etageboliger i op til to plan, fremstående med et ensartet arkitektonisk udtryk og kvalitetsmaterialer.