Lokalplanen udlægger et område til helårsboliger i form af fritliggende parcelhuse syd for Troelstrup by. Formålet er at fastlægge retningslinjer for områdets anvendelse, veje, stier og friarealer samt at inddrage området i byzone for at sikre et løbende udbud af parcelhusgrunde. Byggeriet er begrænset til 25% bebyggelsesprocent, en etage med udnyttet tagetage og en maksimal højde på 8,5 meter. Tage skal være saddeltage med minimum 25 graders hældning, og solfangere er tilladt. Hver grund skal have mindst to parkeringspladser. En grundejerforening skal etableres for at overtage og vedligeholde veje, stier og friarealer, som også skal være åbne for offentlig færdsel.