Afkastkrav

Afkastkravet er det afkast, en investor forventer at få for at investere i en given ejendom. Det afspejler den iboende risiko ved investeringen og varierer markant afhængigt af ejendomstype, beliggenhed og markedsforhold. I Danmark ligger afkastkrav typisk fra 4-5% for Prime-ejendomme i København til 10% eller mere for risikofulde projekter eller ejendomme uden for de store byer. Afkastkravet bruges også som diskonteringsrente i DCF-værdiansættelse og til at fastsætte ejendomsværdien baseret på forventet NOI.