Lokalplanen fastsætter rammer for opførelse af et nyt boligområde med tæt-lav bebyggelse (række- og kædehuse), ungdomsboliger, en daginstitution, et fælleshus og en transformerstation ved Ramsager i Græsted. Den regulerer bebyggelsens omfang, placering, udseende, samt veje, stier, parkering og ubebyggede arealer.