Energimærke ved boligkøb og salg

Introduktion

Energimærket er en vurdering af en bygnings energieffektivitet. Det er obligatorisk ved salg og udlejning af ejendomme og giver købere og lejere et hurtigt overblik over boligens energiforbrug.

Hvad er et energimærke?

Karakterskala

Energimærket går fra A til G:

- **A**: Meget lavt energiforbrug (nybyggeri)

- **B**: Lavt energiforbrug

- **C**: Normalt energiforbrug

- **D**: lettere forhøjet energiforbrug

- **E**: Forhøjet energiforbrug

- **F**: Højt energiforbrug

- **G**: Meget højt energiforbrug

Beregning

Energimærket beregnes ud fra:

- Bygningens isolering

- Varmekilde

- Vinduer og døre

- Ventilation

- Vedligeholdelsesstand

Pligt ved salg

Hvornår skal energimærke udarbejdes?

Et energimærke skal foreligge:

- Ved salg af ejendom

- Ved udlejning over 60 m²

- Ved nybyggeri (færdigmelding)

- Ved væsentlig renovering

Gyldighed

- 10 år for eksisterende bygninger

- 1 år for bygninger over 35 år

Økonomisk betydning

Energiforbrug

Lavt energimærke betyder:

- Lavere varmeudgifter

- Højere komfort

- Mindre miljøpåvirkning

Boliglån

Nogle banker tilbyder:

- Grønne boliglån med lavere rente

- Lån til energiforbedringer

Forbedringsmuligheder

Typiske forbedringer

- Isolering af loft og vægge

- Udskiftning af vinduer

- Ny varmekilde

- Ventilationsanlæg med varmegenvinding

Tilskud

Der kan søges tilskud fra:

- Energiselskaber (frivilligt)

- Boligforbedringslån

- Kommunale ordninger

Konklusion

Energimærket er både et miljøværktøj og økonomisk parameter. Lavt energimærke øger boligens værdi og reducerer driftsomkostninger.