Overtagelsesdato ved ejendomskøb

Introduktion

Overtagelsesdatoen er den dag, hvor køber formelt overtager ejendommen og får råderet over den. Datoen fastsættes i købsaftalen og har stor praktisk betydning.

Hvornår fastsættes overtalelsesdatoen?

Forhandling

Overtagelsesdatoen aftales mellem køber og sælger og fremgår af købsaftalen. Typiske tidspunkter:

- 1. i måneden

- 15. i måneden

- Afslutning af måneden

Klausuler

Der kan aftales:

- Fleksibel overtagelse

- Udvidet frist for fraflytning

Hvad sker der på overtagelsesdatoen?

Købers pligter

- Betale restkøbesummen

- Overtage nøgler

- Underskrive skøde

Sælgers pligter

- Overdrage ejendommen

- Aflæse forbrugsmålere

- Fraflytte ejendommen

Økonomiske forhold

Restbetaling

Restkøbesummen skal betales på overtagelsesdatoen:

- Kontooplysninger fremgår af købsaftalen

- Vær opmærksom på frist

- Gerne dagen før

Forbrugsafregning

- El, vand, varme aflæses

- Refusion beregnes

- Midler afsættes ofte

Tips

Undersøg forud

1. Gennemgå tilstandsrappport

2. Tjek fejl og mangler

3. Planlæg indflytning

På dagen

1. Mød op rettidigt

2. Medbring legitimation

3. Gennemgå ejendommen

Konklusion

Overtagelsesdatoen er en milepæl i boligkøbet. Planlæg grundigt og sørg for alle papirer er i orden.