Lokalplanen fastlægger rammerne for en erhvervsudvikling med højt indhold af teknologi og viden i et stationsnært område ved Dybendalsvænget. Formålet er at regulere bebyggelse og anlæg, og muliggøre produktions- og udviklingsaktiviteter med tilhørende administration og service, primært i kontorlignende lokaler og i mindre omfang i traditionelle erhvervshaller.