Lokalplanen for "Erhverv ved Køgevej/Jernbane Alle" fastlægger anvendelsen af området til offentlige formål (børneinstitutioner), erhvervsformål som mindre værksteder, liberale erhverv, servicevirksomheder og mindre lager, samt enkelte tilknyttede boliger. Den regulerer bebyggelsesprocenten til maksimalt 50%, bygningshøjden til maksimalt 2 etager (med specifikke facade- og taghøjder for 1-etages bygninger), samt parkeringskrav og friarealer. Planen inkluderer også bestemmelser for vej- og stiforhold og krav om tilslutning til fjernvarme for nye boliger.