Byplanvedtægt 4-13 for Hedehusene/Fløng regulerer et område nord for Hovedgaden, primært til boligformål med både etagebebyggelse og åben-lav boligbebyggelse. Planen fastsætter bestemmelser for grundstørrelser, bygningshøjder (max 2 etager og kælder uden udnyttet tagetage), bebyggelsesprocent (max 1/3 af nettoareal), samt krav til grønne arealer og parkering (1 plads pr. bolig, eller 1 plads pr. 75 m2 for institutioner). Desuden omfatter den specifikke områder til børneinstitution og varmeværk og tillader eksisterende tekniske anlæg (telefoncentral, vandværk) og en biograf at fortsætte driften.