Seniorbofællesskab - Lokalplan i Høje-Taastrup Kommune | Plotindex
VEDTAGET•LOKALPLAN•Nr. 5.06.4•5.12.2000
Seniorbofællesskab
Høje-Taastrup
BoligområdeTæt-lav boligbebyggelseFællesanlæg
Resumé
Lokalplanen har til formål at muliggøre etablering af et seniorbofællesskab i Fløng, bestående af tæt-lav boligbebyggelse til seniorer, samt regulere adgangs- og parkeringsforhold og erstatte ældre byplanvedtægter for området.
Bygningsbestemmelser
Maks. byggehøjde
8.5 m
Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
30%
0
Nøgleregler
Parkeringskrav
Mindst én parkeringsplads pr. bolig, heraf mindst to handicapvenlige. Derudover et areal til reserveparkering. Parkering af lastbiler eller busser over 3.500 kg er ikke tilladt.
Støjgrænse (dB)
null
Grønt Areal Krav
Ubebyggede arealer må anvendes til fællesarealer, haver, tilkørsel og parkering. Eksisterende beplantningsbælte mod øst og syd bevares og reguleres. Mod vej og sti skal der hegnes med levende hegn.
Tagkrav
Taghældning skal være mellem 20 og 45 grader. Den samlede bebyggelse skal fremstå som et samlet hele ved valg af materialer.
Offentlig Adgang
Adgang til bebyggelsen sker via en forlængelse af Ildtornvej. Den offentlige sti nedlægges på et stykke, men fortsætter mod vest. Indgangsarealer skal være mindst 1,3 m brede og udformet til at kunne benyttes af personer med nedsat bevægelses- og orienteringsevne.
Forureningsklasse
Ingen virksomhed der er til ulempe for omkringboende via støj, støv, rystelser eller udseende.