Lokalplan nr. 3 for Klippinge by har til formål at sikre byens funktion som lokalcenter med butikker og service, fastlægge arealanvendelsen for at undgå gener fra erhverv, og overføre Klippinge til byzone. Planen omfatter eksisterende bymæssig bebyggelse nord for jernbanen og opdeler byen i fire delområder til center, butikker, lager, værksted, mindre industri, samt boliger med og uden begrænset erhverv. Der åbnes mulighed for udstykning af 7 parcelhusgrunde og et fælles lege- og opholdsareal langs banen. Planen fastsætter bebyggelsesprocent (maks. 25% for bolig og 40% for andet), bygningshøjde (maks. 7 m og én etage med udnyttelig tagetage) og indeholder bestemmelser for byggelinjer, bevaring, stier og ophævelse af servitutter.