Lokalplanen har til formål at overføre Ebeltoft Skudehavn fra sommerhusområde til byzone, fastlægge helårsbeboelse for boligerne, fastholde områdets udnyttelse til lystbådehavn, boligområde, butiks- og restaurationsformål samt offentligt rekreativt friareal. Planen sikrer desuden bebyggelsens udtryksform, herunder materiale- og farvevalg, udlægger byggefelter for tilbygninger og i mindre omfang nybyggeri, samt sikrer oprettelse og medlemskab af en grundejerforening.