Den udbudte kontrakt omfatter arkitekt-, ingeniør- og landskabsrådgivning (totalrådgivning) vedrørende etablering af et sammenhængende daginstitutionsbyggeri i en helhedsplan til i alt 12 grupper til brug for den integrerede daginstitution (vuggestue og børnehave) ”Børnehuset Bulderby”. De udbudte ydelser omfatter aftale om totalrådgivning fra og med dispositionsforslag frem til og med 5-års eftersyn, herunder kvalificering og viderebearbejdning af det udarbejdede ideoplæg og byggeprogram, samt levering af ydelser til brug for kommunens udarbejdelse af ny lokalplan for området. Projektet omfatter nybyggeri, renovering, om- og tilbygning samt udearealer og trafikale tiltag. Projektet er opdelt i 3 hovedetaper med løbende ibrugtagning og hvor daginstitutionen vil være i drift under udførelsen. Hovedetaperne omhandler overordnet følgende: • Etape 1: Nedrivning, nybyggeri til 4 grupper, produktionskøkken til den samlede institution, ombygning, forbindelsesgange, udearealer, trafikale tiltag • Etape 2: Nybyggeri til 3 grupper, forbindelsesgange, trappetårn, udearealer og trafikale tiltag • Etape 3: Renovering og ombygning af eksisterende bebyggelse til i alt 5 grupper, heraf 3 nyetablerede grupper, udearealer og trafikale tiltag Option (etape 3): Fra projektforslag og efterfølgende faser indgår ydelser vedrørende etape 3 som en option, som Ordregiver kan udnytte frem til kontraktindgåelsen, jf. også Aftale om totalrådgivning afsnit 3.2. Da det er en forudsætning for projektets gennemførelse, at der vedtages lokalplan for området samt kommuneplantillæg, er Aftale om totalrådgivning betinget af, det det samlede plangrundlag vedtages, jf. Aftale om totalrådgivning afsnit 2. Processen vedrørende vedtagelse af plangrundlag vil kunne medføre ændringer af tidsplanen. Opgaven er nærmere beskrevet i det samlede udbudsmateriale, jf. udbudsbetingelserne afsnit 3, hvortil der henvises.